サンリヤン小岩レジデンス

  • 東京都江戸川区西小岩三丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
7,560万円
93.5万円/㎡
相場
7,223万円
89.3万円/㎡
4,236
6,227
8,218
10,209
AI査定結果
推定相場価格
7,223万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,227万円〜8,218万円
77.0万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年7月29日
サンリヤン小岩レジデンス
7,560万円(93.5万円/㎡)/ 4階 / 80.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/267,560万円93.5万円4階 80.86㎡ 3LDK-
2024/09/206,980万円99.5万円8階 70.15㎡ 3LDK南西
2024/04/106,890万円85.2万円4階 80.86㎡ 3LDK
2023/09/036,680万円85.7万円4階 77.96㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.863LDK4階 / 8階建 -201960RC
2023/11/20サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,990万円87.3万円68.623LDK11階 / 14階建 南東201839RC
2025/07/26サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,350万円104.7万円70.23LDK2階 / 11階建 南西202026RC
2023/12/03ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,980万円87.4万円68.453LDK12階 / 15階建 南西201841RC
2024/08/13ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 5,000万円75.8万円663LDK8階 / 10階建 202330RC
2023/07/08サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 4,680万円70.6万円66.253LDK3階 / 6階建 201634RC
2025/07/24ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 6,180万円98.0万円63.043LDK6階 / 7階建 南西201947RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.792SLDK5階 / 8階建 北東201722RC
2024/03/12サンクレイドル小岩II
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,880万円75.8万円64.353LDK1階 / 10階建 202249RC
2025/07/09オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 8,200万円111.9万円73.293LDK4階 / 14階建 西202388RC
2024/09/21プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,400万円83.6万円76.543LDK3階 / 14階建 北西201452RC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.283LDK1階 / 5階建 201655RC
2024/09/19プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.752SLDK3階 / 11階建 南西202130RC
2025/07/29プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,480万円105.8万円61.243LDK8階 / 9階建 南西201929RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、江戸川区では38.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.5万円)は江戸川区の平均と比較して21.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
江戸川区
119.3万円/㎡
前年比+38.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンリヤン小岩レジデンス
所在地東京都江戸川区西小岩三丁目
交通総武線小岩駅徒歩10分
築年月2019年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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